推进取消公摊不要只看到拉动楼市。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积过大，会对购房者的权益造成损害，增加购房者的负担。取消公摊面积，不仅可以保障购房者的权益，还可以促进房地产市场的健康发展。取消公摊面积还可以推动住房租赁市场的发展，增加租赁住房的供应量，缓解住房供需矛盾，对楼市产生积极影响。推进取消公摊不要只看到拉动楼市，更要看到其对房地产市场和住房租赁市场的推动作用。

本文目录导读：

1. 什么是公摊面积？
2. 取消公摊面积的影响
3. 推进取消公摊面积的措施

有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛关注，很多人认为这是拉动楼市的好机会，但也有人担心此举可能会带来一些负面影响，本文将从多个方面分析推进取消公摊面积的影响，不要只看到拉动楼市。

什么是公摊面积？

公摊面积是指建筑物内除了套内面积以外的部分，包括走廊、电梯、楼梯、管道井等，在房地产市场中，公摊面积的计算方法通常是根据建筑物总面积的比例来确定的，如果一个建筑物的总面积为10000平方米，其中公摊面积为2000平方米，那么每个业主需要承担的公摊面积就是200平方米。

取消公摊面积的影响

1、拉动楼市

取消公摊面积可以使得房屋的实际使用面积增加，从而提高房屋的价值，对于购房者来说，这意味着他们可以用更少的钱买到更大的房子，这可能会刺激购房者的购买欲望，从而拉动楼市的需求，取消公摊面积还可以增加开发商的利润，促进房地产市场的健康发展。

2、负面影响

取消公摊面积也可能带来一些负面影响，这可能会导致房屋的质量下降，为了弥补取消公摊面积所带来的利润损失，开发商可能会在房屋质量方面进行缩减，这可能会导致房屋的使用寿命缩短，甚至存在安全隐患，取消公摊面积可能会增加购房者的实际负担，虽然房屋的实际使用面积增加了，但是购房者的总花费并没有减少，相反，由于房屋价值的提高，购房者的贷款压力可能会增加，取消公摊面积还可能对二手房市场产生影响，由于房屋的价值提高了，二手房的价格也可能会上涨，这可能会导致一些购房者无法负担得起二手房的价格，从而影响了二手房市场的健康发展。

推进取消公摊面积的措施

为了推进取消公摊面积的措施，政府可以采取以下措施：

1、逐步取消公摊面积

政府可以逐步取消公摊面积，给开发商和购房者足够的时间进行适应，在逐步取消的过程中，政府可以加强对房地产市场的监管，确保房屋的质量不会下降，政府还可以鼓励开发商建设更多的套内面积，以满足购房者的实际需求。

2、提高房屋质量

政府可以通过提高房屋质量来弥补取消公摊面积所带来的利润损失，政府可以要求开发商在建设中使用更好的材料和技术，确保房屋的使用寿命和安全性，政府还可以鼓励开发商提供更多的公共服务设施，如健身房、游泳池等，以增强房屋的吸引力。

3、加强监管和执法力度

政府应该加强对房地产市场的监管和执法力度，确保取消公摊面积的措施得到有效执行，对于违反规定的开发商和购房者，政府应该依法进行处罚和打击，政府还应该建立健全的投诉和举报机制，方便购房者维护自己的合法权益。

推进取消公摊面积的措施需要综合考虑多个方面的影响，虽然此举可能会拉动楼市的需求和提高房屋价值，但也需要注意可能带来的负面影响，政府应该采取适当的措施来确保房地产市场的健康发展。